Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 2, 1. 6.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.064 kr/m².1.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (111 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 15B, 2. th
3000 Helsingør		55 m²119 m28-05-20261.395.000 kr.25.364 kr./m²
Sabroesvej 15B, st. th
3000 Helsingør		55 m²119 m28-09-20241.000.000 kr.18.182 kr./m²
Sabroesvej 13A, st. th
3000 Helsingør		55 m²126 m15-10-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 13A, 2. th
3000 Helsingør		55 m²126 m14-02-20241.175.000 kr.21.364 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²131 m04-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 17A, 1. th
3000 Helsingør		55 m²131 m29-04-20241.245.000 kr.22.636 kr./m²
Sabroesvej 17B, st. th
3000 Helsingør		55 m²138 m30-09-20251.225.000 kr.22.273 kr./m²
Sabroesvej 17B, st. tv
3000 Helsingør		55 m²138 m11-08-20241.300.000 kr.23.636 kr./m²
Sabroesvej 17C, st. tv
3000 Helsingør		55 m²146 m31-03-20261.350.000 kr.24.545 kr./m²
Sabroesvej 17C, 1. th
3000 Helsingør		55 m²146 m02-01-2025995.000 kr.18.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden