Bakke Allé 15P, 8230 Åbyhøj — Rækkehus · 134 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.862 kr/m².5.222.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakke gns: 40.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.924 kr/m²-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.235.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakke Allé 15L 8230 Åbyhøj	140 m²	31 m	20-11-2023	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Degnebakken 44 8230 Åbyhøj	134 m²	402 m	26-05-2026	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Haslevej 42B 8230 Åbyhøj	136 m²	410 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Silkeborgvej 243 8230 Åbyhøj	139 m²	334 m	06-06-2024	5.175.000 kr.	37.230 kr./m²
Haslevej 42 8230 Åbyhøj	130 m²	429 m	19-07-2026	6.601.500 kr.	50.781 kr./m²
Fenrisvej 5 8230 Åbyhøj	146 m²	387 m	19-04-2025	4.598.000 kr.	31.493 kr./m²
Kresten Kolds Vej 66 8230 Åbyhøj	133 m²	1,1 km	29-12-2025	5.698.000 kr.	42.842 kr./m²
Kresten Kolds Vej 70 8230 Åbyhøj	133 m²	1,1 km	23-06-2024	5.720.000 kr.	43.008 kr./m²
Jønhøjvej 13 8230 Åbyhøj	123 m²	523 m	08-09-2024	4.155.000 kr.	33.780 kr./m²
Kresten Kolds Vej 78 8230 Åbyhøj	133 m²	1,1 km	03-11-2024	5.175.000 kr.	38.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu