Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Blidahpark 40, 1. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1572 m²
Bebygget areal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.891 kr/m².5.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlidahpark gns: 64.011 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.282 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1970feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidahpark 40, st. th
2900 Hellerup		80 m²0 m13-11-20245.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 34, 2. th
2900 Hellerup		80 m²45 m27-07-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Blidahpark 38, 2. th
2900 Hellerup		79 m²68 m29-05-20255.700.000 kr.72.152 kr./m²
Blidahpark 38, 1. th
2900 Hellerup		79 m²68 m23-03-20255.800.000 kr.73.418 kr./m²
Blidahpark 38, st. th
2900 Hellerup		79 m²68 m01-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Blidahpark 42, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²13 m22-10-20244.100.000 kr.52.564 kr./m²
Blidahpark 36, 1. th
2900 Hellerup		78 m²56 m18-08-20255.350.000 kr.68.590 kr./m²
Blidahpark 36, st. th
2900 Hellerup		78 m²56 m14-11-20234.800.000 kr.61.538 kr./m²
Blidahpark 9, st. th
2900 Hellerup		78 m²99 m21-08-20266.400.000 kr.82.051 kr./m²
Blidahpark 9, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²99 m25-06-20254.700.000 kr.60.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden