Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 20, 2.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
566 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.591 kr/m².4.474.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.604.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 20A, 1.
9000 Aalborg		128 m²12 m25-08-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²17 m14-05-20263.745.000 kr.32.284 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²17 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²21 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Nørregade 9, 1.
9000 Aalborg		176 m²88 m08-05-20266.875.000 kr.39.062 kr./m²
Gabels Torv 3, 2.
9000 Aalborg		175 m²227 m28-05-20254.800.000 kr.27.429 kr./m²
Boulevarden 5, 2. tv
9000 Aalborg		174 m²357 m25-10-20255.850.000 kr.33.621 kr./m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²114 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Boulevarden 5, 3. tv
9000 Aalborg		172 m²357 m13-10-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Nørregade 20B, 1.
9000 Aalborg		165 m²90 m10-09-20265.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden