Ladegårdsparken 72

Villa · 278 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.000 kr/m².4.789.500 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering5.893.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,49 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.893.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.010.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdsparken 69 8410 Rønde	169 m²	126 m	19-12-2025	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Ladegårdsparken 35 8410 Rønde	165 m²	149 m	12-04-2026	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	32 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	1,1 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	907 m	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	1,2 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	1,6 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	719 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	2,0 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Østergårdsparken 16 8410 Rønde	265 m²	2,3 km	30-06-2026	7.100.000 kr.	26.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu