Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Marstrandsvej 2

Villa · 165 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.259 kr/m².4.855.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,74 pct. siden okt. 2026
680k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.374.937 kr.Markedet · 1992725.505 kr.Markedet · 1993740.850 kr.Markedet · 1994780.780 kr.Markedet · 1995800.415 kr.Markedet · 1996757.350 kr.Markedet · 1997940.995 kr.Markedet · 1998884.070 kr.Markedet · 19991.029.930 kr.Markedet · 20001.225.785 kr.Markedet · 20011.432.530 kr.Markedet · 20021.394.085 kr.Markedet · 20031.477.905 kr.Markedet · 20041.605.450 kr.Markedet · 20051.512.720 kr.Markedet · 20061.792.065 kr.Markedet · 20072.124.045 kr.Markedet · 20082.207.700 kr.Markedet · 20092.189.220 kr.Markedet · 20102.277.825 kr.Markedet · 20111.948.650 kr.Markedet · 20121.860.540 kr.Markedet · 20132.077.350 kr.Markedet · 20141.812.855 kr.Markedet · 20151.897.500 kr.Markedet · 20161.645.050 kr.Markedet · 20172.022.900 kr.Markedet · 20182.066.460 kr.Markedet · 20192.342.010 kr.Markedet · 20202.518.395 kr.Markedet · 20212.658.810 kr.Markedet · 20222.715.570 kr.Markedet · 20232.638.020 kr.Markedet · 20243.057.285 kr.Markedet · 20253.118.995 kr.Markedet · 20263.591.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²107 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Louiseløkke 3
5700 Svendborg		164 m²722 m22-12-20233.075.000 kr.18.750 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²161 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²235 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²491 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²603 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²187 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²734 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²680 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²680 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden