Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Wiedeveltsvej 4C, 1.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWiedeveltsvej gns: 27.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 30.337 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeveltsvej 2, st. tv
3480 Fredensborg		42 m²35 m25-09-20251.250.000 kr.29.762 kr./m²
Smøgen 7, 2.
3480 Fredensborg		64 m²102 m27-10-20251.650.000 kr.25.781 kr./m²
Parken 12, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²814 m23-04-20261.995.000 kr.30.692 kr./m²
Parken 20, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²834 m01-05-20262.235.000 kr.34.385 kr./m²
Parken 19, 2. th
3480 Fredensborg		65 m²848 m24-08-20261.755.000 kr.27.000 kr./m²
Parken 22, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²851 m10-12-20251.875.000 kr.28.846 kr./m²
Parken 8, 2. th
3480 Fredensborg		65 m²855 m16-04-20241.625.000 kr.25.000 kr./m²
Parken 23, 2. tv
3480 Fredensborg		65 m²879 m04-09-20241.885.000 kr.29.000 kr./m²
Parken 17, 2. th
3480 Fredensborg		65 m²885 m06-04-20241.785.000 kr.27.462 kr./m²
Chrst Boecksvej 22, st. mf
3480 Fredensborg		60 m²285 m07-01-20241.900.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden