Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Guldagervej 582

Landejendom · 279 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 841.647 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
841647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)841647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.753.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden apr. 2015
377k6,4M12,3M18,3M24,3M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20155.040.000 kr.I dag · vores estimat6.753.109 kr.Markedet · 19921.541.475 kr.Markedet · 1993854.019 kr.Markedet · 19941.162.593 kr.Markedet · 1995845.091 kr.Markedet · 19966.158.646 kr.Markedet · 19971.285.074 kr.Markedet · 19983.572.316 kr.Markedet · 19991.956.627 kr.Markedet · 20002.356.992 kr.Markedet · 2001566.928 kr.Markedet · 20023.926.367 kr.Markedet · 20031.454.985 kr.Markedet · 20041.684.044 kr.Markedet · 20052.432.322 kr.Markedet · 20061.880.460 kr.Markedet · 20078.054.730 kr.Markedet · 20081.050.435 kr.Markedet · 20094.119.156 kr.Markedet · 20102.973.024 kr.Markedet · 20112.572.659 kr.Markedet · 20124.370.535 kr.Markedet · 20133.051.981 kr.Markedet · 20144.472.091 kr.Markedet · 20151.935.702 kr.Markedet · 20162.754.009 kr.Markedet · 20172.690.955 kr.Markedet · 20182.067.669 kr.Markedet · 20192.324.628 kr.Markedet · 20205.201.676 kr.Markedet · 20214.844.835 kr.Markedet · 20225.927.355 kr.Markedet · 20233.795.237 kr.Markedet · 20242.478.636 kr.Markedet · 20255.120.766 kr.Markedet · 20269.511.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg
5.040.000 kr.
I dag · vores estimat
6.753.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.040.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²3,4 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,3 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²2,4 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²2,2 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²2,4 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,8 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²5,2 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Hvidegårds Ager 5
9800 Hjørring		166 m²3,3 km25-06-20246.500.000 kr.39.157 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²3,8 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,8 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden