Vejlebrovej 103, 4. tv., 2635 Ishøj — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2002
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 2233 m²
Bebygget areal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.692 kr/m².3.142.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.961 kr/m² (275 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.733 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.576.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 113, 5. mf 2635 Ishøj	112 m²	116 m	20-11-2023	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Vejlebrovej 115, 8. mf 2635 Ishøj	111 m²	112 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Vejlebrovej 115, 2. mf 2635 Ishøj	111 m²	112 m	09-12-2024	2.850.000 kr.	25.676 kr./m²
Vejlebrovej 93, 3. 16 2635 Ishøj	107 m²	51 m	15-09-2025	3.095.000 kr.	28.925 kr./m²
Vejlebrovej 87, 3. 101 2635 Ishøj	107 m²	140 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Vejlebrovej 85, 3. 152 2635 Ishøj	107 m²	157 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 72 2635 Ishøj	105 m²	107 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	25.238 kr./m²
Vejlebrovej 107, 5. th 2635 Ishøj	102 m²	38 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vejlebrovej 97, 2. 60 2635 Ishøj	97 m²	71 m	19-10-2025	2.590.000 kr.	26.701 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 77 2635 Ishøj	97 m²	107 m	14-09-2026	3.195.000 kr.	32.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu