Ribevej 55

Villa · 150 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.200 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 4200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.095 kr/m².2.202.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibevej gns: 10.121 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.753.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. aug. 2021 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte735.000 kr.
jun.Ejerskifte735.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 14 6740 Bramming	87 m²	1,8 km	28-12-2025	810.000 kr.	9.310 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	2,1 km	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	1,5 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	622 m	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	3,1 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	1,6 km	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	1,6 km	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Sønderparken 35 6740 Bramming	146 m²	1,4 km	22-07-2025	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²
Hedevej 1 6740 Bramming	161 m²	1,2 km	16-10-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,8 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu