Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aalevej 43

Villa · 72 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.086 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².993.611 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering813.525 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalevej 41
7160 Tørring		112 m²43 m03-08-2026900.000 kr.8.036 kr./m²
J P Nielsens Vej 12
7160 Tørring		72 m²1,4 km15-10-2025860.000 kr.11.944 kr./m²
J P Nielsens Vej 27
7160 Tørring		72 m²1,4 km17-02-20251.150.000 kr.15.972 kr./m²
J P Nielsens Vej 4
7160 Tørring		79 m²1,4 km07-11-20251.075.000 kr.13.608 kr./m²
Vongevej 9
7160 Tørring		84 m²1,4 km03-03-2025950.000 kr.11.310 kr./m²
Hjortsvang Kærvej 17
7160 Tørring		74 m²2,5 km11-09-2025536.112 kr.7.245 kr./m²
Viborgvej 32
7160 Tørring		96 m²623 m17-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Aagade 32
7160 Tørring		100 m²736 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²157 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Rosavej 13
7160 Tørring		102 m²1,6 km10-07-20251.150.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden