Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vibevej 25

Villa · 229 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.770 kr/m².12.274.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.089.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden mar. 2019
1,0M6,3M11,5M16,7M22,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201910.000.000 kr.31. maj 202110.250.000 kr.I dag · vores estimat12.089.152 kr.Markedet · 19921.448.883 kr.Markedet · 19931.487.584 kr.Markedet · 19941.575.062 kr.Markedet · 19951.661.624 kr.Markedet · 19962.208.247 kr.Markedet · 19972.133.593 kr.Markedet · 19982.091.228 kr.Markedet · 19991.999.628 kr.Markedet · 20002.756.931 kr.Markedet · 20012.695.330 kr.Markedet · 20022.126.494 kr.Markedet · 20032.711.818 kr.Markedet · 20042.606.249 kr.Markedet · 20053.825.674 kr.Markedet · 20064.993.345 kr.Markedet · 20074.223.676 kr.Markedet · 20085.284.633 kr.Markedet · 20095.123.646 kr.Markedet · 20104.905.867 kr.Markedet · 20114.707.095 kr.Markedet · 20124.255.278 kr.Markedet · 20136.496.959 kr.Markedet · 20144.947.087 kr.Markedet · 20156.548.255 kr.Markedet · 20165.157.767 kr.Markedet · 20175.756.602 kr.Markedet · 20186.808.170 kr.Markedet · 20196.228.800 kr.Markedet · 20207.920.652 kr.Markedet · 20218.632.384 kr.Markedet · 20228.002.634 kr.Markedet · 20238.836.881 kr.Markedet · 20247.950.651 kr.Markedet · 20259.160.000 kr.Markedet · 202610.162.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.089.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.250.000 kr.
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202310.000.000 kr.
  • 2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²129 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²325 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²299 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²631 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²586 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²480 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²302 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²1,3 km09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²502 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²544 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden