Hovborgvej 101, Hesselho

Landejendom · 140 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 140.680 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 140680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.941 kr/m².9.577.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)140680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.269.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.269.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galsthovej 29, Hesselho 7200 Grindsted	201 m²	1,8 km	17-05-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	3,8 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup 7200 Grindsted	193 m²	2,9 km	10-03-2025	23.540.000 kr.	121.969 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	5,7 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Puglundvej 15, Starup 7200 Grindsted	163 m²	5,2 km	22-02-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	7,2 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	8,2 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk 7200 Grindsted	153 m²	9,0 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	34.967 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho 7200 Grindsted	268 m²	3,4 km	30-06-2024	41.200.000 kr.	153.731 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk 7200 Grindsted	253 m²	5,2 km	27-01-2025	6.295.000 kr.	24.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu