Vibevej 2, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.626 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.457 kr/m².617.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering623.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,54 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 623.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte200.000 kr.
2009majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	448 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	322 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Åvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	24 m²	820 m	23-07-2025	1.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	293 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Tjørnehaven 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	28 m²	2,2 km	27-04-2026	695.000 kr.	24.821 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	690 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	94 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	2,4 km	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Tværvej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	3,2 km	27-06-2024	630.000 kr.	21.000 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	679 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu