Ingridsvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².1.914.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 7.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.504.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,48 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte550.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	27 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Ingridsvej 1 9320 Hjallerup	115 m²	52 m	08-02-2024	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Søndermarken 4 9320 Hjallerup	161 m²	296 m	17-08-2026	2.845.000 kr.	17.671 kr./m²
Kongensgade 18 9320 Hjallerup	158 m²	190 m	22-06-2026	1.685.000 kr.	10.665 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	218 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	402 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	460 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	362 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Tryvej 1 9320 Hjallerup	165 m²	724 m	31-01-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	414 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu