Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Valmuevej 11

Rækkehus · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.619 kr/m².5.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.458.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden jul. 2023
873k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.900.000 kr.30. nov. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat5.458.742 kr.Markedet · 1992948.690 kr.Markedet · 1993969.899 kr.Markedet · 19941.115.441 kr.Markedet · 1995872.617 kr.Markedet · 19961.423.924 kr.Markedet · 19971.252.347 kr.Markedet · 19981.920.748 kr.Markedet · 19991.903.095 kr.Markedet · 20001.917.065 kr.Markedet · 20012.050.923 kr.Markedet · 20021.890.903 kr.Markedet · 20032.289.937 kr.Markedet · 20042.360.549 kr.Markedet · 20052.850.007 kr.Markedet · 20063.351.403 kr.Markedet · 20073.207.512 kr.Markedet · 20083.144.266 kr.Markedet · 20092.513.711 kr.Markedet · 20103.103.880 kr.Markedet · 20112.682.494 kr.Markedet · 20122.789.301 kr.Markedet · 20132.392.807 kr.Markedet · 20143.141.218 kr.Markedet · 20152.858.008 kr.Markedet · 20163.175.000 kr.Markedet · 20173.048.000 kr.Markedet · 20183.494.405 kr.Markedet · 20193.685.413 kr.Markedet · 20203.717.036 kr.Markedet · 20214.329.557 kr.Markedet · 20224.676.648 kr.Markedet · 20234.211.701 kr.Markedet · 20244.879.721 kr.Markedet · 20254.965.446 kr.Markedet · 20265.182.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.458.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 13
2970 Hørsholm		123 m²14 m11-01-20265.100.000 kr.41.463 kr./m²
Valmuevej 14
2970 Hørsholm		123 m²30 m05-03-20254.995.000 kr.40.610 kr./m²
Valmuevej 25
2970 Hørsholm		123 m²103 m05-03-20244.855.000 kr.39.472 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²134 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²81 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Lupinvej 22
2970 Hørsholm		127 m²92 m16-12-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Lupinvej 6
2970 Hørsholm		126 m²71 m17-06-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Lupinvej 30
2970 Hørsholm		127 m²142 m19-05-20265.515.000 kr.43.425 kr./m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²175 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²223 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden