Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 11F, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1830, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
740 m²
Erhvervsareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.181 kr/m².3.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 27.726 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.066 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.186.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 35A
6100 Haderslev		42 m²309 m06-05-20252.350.000 kr.55.952 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²25 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²29 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²576 m29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²61 m08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²61 m21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 66A, st.
6100 Haderslev		115 m²576 m29-08-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Aastrupvej 63, st.
6100 Haderslev		129 m²604 m07-11-20231.500.000 kr.11.628 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²61 m12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²609 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden