Kreibergsgade 33, st., 4800 Nykøbing F — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.134 kr/m².2.184.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.135.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kreibergsgade 28, st. 4800 Nykøbing F	72 m²	54 m	30-09-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	100 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Jernbanegade 40, 1. 4800 Nykøbing F	94 m²	360 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	360 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Østergågade 14, 1. 4800 Nykøbing F	91 m²	686 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	414 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st. 4800 Nykøbing F	90 m²	895 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1. 4800 Nykøbing F	90 m²	895 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Staldgaarden 21 4800 Nykøbing F	90 m²	967 m	25-09-2026	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	701 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu