Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ørholm Stationsvej 2

Villa · 182 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.630 kr/m².9.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.652.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden nov. 2023
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat8.652.051 kr.Markedet · 19921.340.066 kr.Markedet · 19931.362.998 kr.Markedet · 19941.415.960 kr.Markedet · 19951.607.060 kr.Markedet · 19961.762.306 kr.Markedet · 19972.019.836 kr.Markedet · 19982.343.796 kr.Markedet · 19992.491.216 kr.Markedet · 20003.349.528 kr.Markedet · 20013.033.394 kr.Markedet · 20022.925.468 kr.Markedet · 20032.747.836 kr.Markedet · 20043.092.362 kr.Markedet · 20053.871.322 kr.Markedet · 20064.965.688 kr.Markedet · 20075.062.876 kr.Markedet · 20085.979.974 kr.Markedet · 20094.462.276 kr.Markedet · 20104.217.122 kr.Markedet · 20114.879.602 kr.Markedet · 20124.747.834 kr.Markedet · 20134.549.272 kr.Markedet · 20144.714.164 kr.Markedet · 20155.266.534 kr.Markedet · 20166.352.710 kr.Markedet · 20175.936.840 kr.Markedet · 20186.509.958 kr.Markedet · 20196.572.748 kr.Markedet · 20208.168.888 kr.Markedet · 20217.387.016 kr.Markedet · 20228.874.320 kr.Markedet · 20238.156.330 kr.Markedet · 20248.880.690 kr.Markedet · 20259.809.072 kr.Markedet · 202611.390.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.652.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²382 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Islandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		169 m²173 m10-07-202511.900.000 kr.70.414 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²964 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Egegårdsvej 28
2800 Kongens Lyngby		204 m²252 m06-01-202511.510.000 kr.56.422 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²834 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,1 km28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,2 km26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²673 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,3 km10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²780 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden