Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Riddersporebakken 2

Villa · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².2.974.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRiddersporebakken gns: 18.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.615 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,72 pct. siden maj 2020
191k875k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020595.000 kr.I dag · vores estimat2.925.757 kr.Markedet · 1992525.008 kr.Markedet · 1993621.680 kr.Markedet · 1994704.976 kr.Markedet · 1995548.112 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997789.184 kr.Markedet · 1998191.216 kr.Markedet · 1999815.784 kr.Markedet · 20001.035.120 kr.Markedet · 20011.299.752 kr.Markedet · 2002919.752 kr.Markedet · 2003830.376 kr.Markedet · 20041.077.528 kr.Markedet · 2005643.264 kr.Markedet · 20061.471.816 kr.Markedet · 20072.140.160 kr.Markedet · 20081.551.616 kr.Markedet · 20091.526.384 kr.Markedet · 2010687.344 kr.Markedet · 20111.148.208 kr.Markedet · 20121.322.400 kr.Markedet · 20131.334.104 kr.Markedet · 20141.454.792 kr.Markedet · 20151.859.112 kr.Markedet · 20161.637.192 kr.Markedet · 20171.605.880 kr.Markedet · 20181.164.624 kr.Markedet · 20191.381.376 kr.Markedet · 20201.695.104 kr.Markedet · 20211.839.352 kr.Markedet · 20222.142.288 kr.Markedet · 20232.153.384 kr.Markedet · 20242.345.512 kr.Markedet · 20251.981.472 kr.Markedet · 20262.029.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021595.000 kr.
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkebakken 5
8930 Randers NØ		155 m²192 m14-12-20232.900.000 kr.18.710 kr./m²
Ærenprisbakken 1
8930 Randers NØ		157 m²106 m06-10-20243.298.000 kr.21.006 kr./m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²322 m04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²421 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Myntebakken 12
8930 Randers NØ		156 m²318 m01-12-20243.150.000 kr.20.192 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²564 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Myntebakken 13
8930 Randers NØ		155 m²456 m30-04-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²231 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²552 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²257 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden