Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Friheden 8

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.508.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.098 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden dec. 2020
473k883k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020900.000 kr.28. feb. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.382.003 kr.Markedet · 1992572.712 kr.Markedet · 1993592.263 kr.Markedet · 1994580.503 kr.Markedet · 1995590.205 kr.Markedet · 1996685.902 kr.Markedet · 1997701.925 kr.Markedet · 1998785.715 kr.Markedet · 1999767.928 kr.Markedet · 2000844.221 kr.Markedet · 2001914.046 kr.Markedet · 2002829.374 kr.Markedet · 2003875.532 kr.Markedet · 2004892.437 kr.Markedet · 2005989.457 kr.Markedet · 20061.104.558 kr.Markedet · 20071.194.963 kr.Markedet · 20081.093.386 kr.Markedet · 20091.318.737 kr.Markedet · 20101.343.874 kr.Markedet · 20111.052.373 kr.Markedet · 20121.386.210 kr.Markedet · 20131.245.531 kr.Markedet · 20141.156.596 kr.Markedet · 20151.199.667 kr.Markedet · 20161.240.827 kr.Markedet · 20171.433.985 kr.Markedet · 20181.420.314 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.637.580 kr.Markedet · 20211.478.085 kr.Markedet · 20221.709.757 kr.Markedet · 20231.767.381 kr.Markedet · 20241.803.543 kr.Markedet · 20251.651.398 kr.Markedet · 20261.707.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1954aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²33 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²120 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Ewertsensvej 10
9800 Hjørring		144 m²435 m05-09-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²295 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²102 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²333 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²556 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²235 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Ewertsensvej 11
9800 Hjørring		142 m²454 m28-10-20241.415.000 kr.9.965 kr./m²
Østerbro 15
9800 Hjørring		144 m²575 m01-10-20261.865.000 kr.12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden