Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 24

Villa · 102 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².2.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.156 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden aug. 2018
244k779k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.750.000 kr.30. apr. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.908.322 kr.Markedet · 1992448.902 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995418.200 kr.Markedet · 1996616.896 kr.Markedet · 1997625.770 kr.Markedet · 1998647.598 kr.Markedet · 1999696.456 kr.Markedet · 2000824.568 kr.Markedet · 2001840.378 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004947.172 kr.Markedet · 2005822.426 kr.Markedet · 20061.030.098 kr.Markedet · 20071.172.592 kr.Markedet · 20081.259.292 kr.Markedet · 20091.207.884 kr.Markedet · 20101.149.948 kr.Markedet · 20111.127.508 kr.Markedet · 2012860.676 kr.Markedet · 20131.170.858 kr.Markedet · 2014978.588 kr.Markedet · 2015937.788 kr.Markedet · 2016964.104 kr.Markedet · 20171.125.570 kr.Markedet · 20181.068.552 kr.Markedet · 20191.046.010 kr.Markedet · 20201.256.334 kr.Markedet · 20211.260.720 kr.Markedet · 20221.420.758 kr.Markedet · 20231.464.516 kr.Markedet · 20241.556.928 kr.Markedet · 20251.474.002 kr.Markedet · 20261.744.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²196 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²214 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Humlevænget 23
5800 Nyborg		99 m²158 m25-06-20242.995.000 kr.30.253 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²406 m16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²97 m02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Skolebakken 3
5800 Nyborg		104 m²553 m04-07-20241.650.000 kr.15.865 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²195 m10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²
Heslekrogen 6
5800 Nyborg		96 m²329 m07-02-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 3
5800 Nyborg		104 m²768 m25-11-20241.595.000 kr.15.337 kr./m²
Havrevej 21
5800 Nyborg		101 m²861 m04-08-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden