Bistrupvang 22

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².3.505.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupvang gns: 23.741 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.515 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering4.158.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,24 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvang 25 4622 Havdrup	145 m²	80 m	23-02-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Bistrupvang 8 4622 Havdrup	139 m²	137 m	02-01-2024	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²
Bistrupvang 24 4622 Havdrup	112 m²	19 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Bistrupvang 1 4622 Havdrup	111 m²	181 m	16-11-2025	2.945.000 kr.	26.532 kr./m²
Bækparken 24 4622 Havdrup	171 m²	190 m	26-05-2025	4.120.000 kr.	24.094 kr./m²
Svenstrupvang 10 4622 Havdrup	170 m²	247 m	13-08-2026	3.980.000 kr.	23.412 kr./m²
Fyrrevangen 1 4622 Havdrup	170 m²	295 m	30-03-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	227 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Engløkke 9 4622 Havdrup	172 m²	423 m	30-01-2025	4.025.000 kr.	23.401 kr./m²
Dalparken 1 4622 Havdrup	175 m²	439 m	22-04-2025	2.640.000 kr.	15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu