Bjarkesvej 12, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1748 m²
Bebygget areal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.882 kr/m².1.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 23.618 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.638.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
16. nov. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.170.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1955Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 12, st. th 3000 Helsingør	76 m²	0 m	23-03-2026	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	14 m	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	14 m	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	27 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Bjarkesvej 8, 3. tv 3000 Helsingør	54 m²	27 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Bjarkesvej 10, 3. tv 3000 Helsingør	44 m²	14 m	04-02-2025	975.000 kr.	22.159 kr./m²
Esrumvej 15, 1. th 3000 Helsingør	68 m²	289 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Esrumvej 15, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	289 m	25-03-2024	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Ægirsvej 4B, 1. tv 3000 Helsingør	69 m²	210 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Gurrevej 3, st. tv 3000 Helsingør	68 m²	433 m	18-06-2024	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu