Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 903, 3. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
3192 m²
Bebygget areal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.795 kr/m².2.045.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.025 kr/m² (380 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.859 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.148.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 903, 3. tv
3050 Humlebæk		94 m²0 m24-09-20262.125.000 kr.22.606 kr./m²
Teglgårdsvej 919, 2. tv
3050 Humlebæk		94 m²129 m23-09-20252.375.000 kr.25.266 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 3. tv
3050 Humlebæk		97 m²16 m15-12-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²16 m30-06-20242.156.000 kr.22.227 kr./m²
Teglgårdsvej 909, 3. tv
3050 Humlebæk		97 m²67 m08-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²131 m30-10-20242.135.000 kr.22.010 kr./m²
Teglgårdsvej 637, 3. th
3050 Humlebæk		91 m²324 m12-06-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th
3050 Humlebæk		91 m²330 m04-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²291 m15-01-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²301 m19-05-20261.995.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden