Bryggertorvet 4, 1. 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1995
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 14130 m²
Bebygget areal: 5130 m²
Erhvervsareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.285 kr/m².6.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 60.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering5.748.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1995Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggertorvet 4, 3. 1 2900 Hellerup	85 m²	0 m	14-07-2024	5.695.000 kr.	67.000 kr./m²
Bryggertorvet 6, 3. 2 2900 Hellerup	73 m²	15 m	04-06-2026	5.350.000 kr.	73.288 kr./m²
Bryggertorvet 2, 3. 3 2900 Hellerup	147 m²	16 m	07-07-2024	8.800.000 kr.	59.864 kr./m²
Tuborg Parkvej 2, 2. 4 2900 Hellerup	92 m²	49 m	21-11-2023	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv 2900 Hellerup	95 m²	239 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv 2900 Hellerup	95 m²	239 m	21-05-2025	5.960.000 kr.	62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv 2900 Hellerup	95 m²	239 m	15-10-2024	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th 2900 Hellerup	90 m²	415 m	30-08-2026	7.805.000 kr.	86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, 2. th 2900 Hellerup	90 m²	415 m	24-06-2026	7.805.000 kr.	86.722 kr./m²
Strandparksvej 6, st. th 2900 Hellerup	90 m²	415 m	16-07-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu