Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Højrupsvej 13

Villa · 131 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.200 kr/m².1.472.523 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden okt. 2023
461k775k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023975.000 kr.1. feb. 2024975.000 kr.I dag · vores estimat1.715.227 kr.Markedet · 1992606.268 kr.Markedet · 1993545.877 kr.Markedet · 1994630.503 kr.Markedet · 1995670.589 kr.Markedet · 1996701.505 kr.Markedet · 1997694.955 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999925.515 kr.Markedet · 2000851.631 kr.Markedet · 2001852.679 kr.Markedet · 2002813.379 kr.Markedet · 2003829.361 kr.Markedet · 2004797.004 kr.Markedet · 2005935.733 kr.Markedet · 2006860.408 kr.Markedet · 20071.011.713 kr.Markedet · 20081.225.505 kr.Markedet · 20091.114.024 kr.Markedet · 2010999.137 kr.Markedet · 20111.076.951 kr.Markedet · 2012966.649 kr.Markedet · 20131.091.623 kr.Markedet · 2014832.767 kr.Markedet · 2015916.083 kr.Markedet · 2016840.365 kr.Markedet · 2017915.035 kr.Markedet · 20181.168.127 kr.Markedet · 2019792.026 kr.Markedet · 20201.209.130 kr.Markedet · 20211.343.274 kr.Markedet · 20221.257.993 kr.Markedet · 20231.249.085 kr.Markedet · 20241.357.160 kr.Markedet · 20251.437.070 kr.Markedet · 20261.241.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
975.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet975.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupsvej 10
9900 Frederikshavn		86 m²76 m12-10-20261.095.000 kr.12.733 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²203 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Fanøvej 1
9900 Frederikshavn		132 m²196 m20-10-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²345 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Sønder Strand 10
9900 Frederikshavn		132 m²491 m10-12-20251.180.000 kr.8.939 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²256 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Sønder Strand 8
9900 Frederikshavn		134 m²444 m25-07-20241.781.500 kr.13.295 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²373 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²653 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²302 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden