Slotsgade 73

Villa · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.378 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.720 kr/m².1.399.150 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.233.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,43 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet1.699.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	185 m	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	385 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Vibevej 3 9330 Dronninglund	119 m²	54 m	30-08-2025	537.500 kr.	4.517 kr./m²
Tjørnevej 3 9330 Dronninglund	120 m²	170 m	26-08-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	734 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	401 m	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Strømgade 12 9330 Dronninglund	117 m²	697 m	19-03-2024	1.298.000 kr.	11.094 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	756 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	648 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	825 m	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu