Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nansbovej 7

Fritidshus · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 3.092 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.791 kr/m².8.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNansbovej gns: 55.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.611.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden feb. 2012
535k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20124.500.000 kr.I dag · vores estimat4.611.303 kr.Markedet · 19921.059.520 kr.Markedet · 1993544.640 kr.Markedet · 19941.027.040 kr.Markedet · 19951.433.920 kr.Markedet · 19961.450.880 kr.Markedet · 1997746.880 kr.Markedet · 19981.717.920 kr.Markedet · 19991.777.120 kr.Markedet · 20001.028.640 kr.Markedet · 20011.136.800 kr.Markedet · 20021.540.480 kr.Markedet · 20032.470.560 kr.Markedet · 20043.836.800 kr.Markedet · 20053.103.840 kr.Markedet · 20061.760.000 kr.Markedet · 20075.837.120 kr.Markedet · 2008709.120 kr.Markedet · 20093.330.560 kr.Markedet · 20103.829.120 kr.Markedet · 2011683.680 kr.Markedet · 2012772.160 kr.Markedet · 20134.024.960 kr.Markedet · 20144.477.440 kr.Markedet · 20152.720.800 kr.Markedet · 20163.312.320 kr.Markedet · 20173.045.920 kr.Markedet · 20184.571.360 kr.Markedet · 20193.846.080 kr.Markedet · 20203.986.720 kr.Markedet · 20216.512.000 kr.Markedet · 20226.656.480 kr.Markedet · 20234.485.600 kr.Markedet · 20245.203.840 kr.Markedet · 20257.899.840 kr.Markedet · 20265.127.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2012 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20134.500.000 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nansbovej 15
9990 Skagen		198 m²207 m17-07-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²406 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²403 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²182 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²800 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,0 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²311 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²810 m30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²162 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²289 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden