Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Teisensvej 2D, 1. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2346 m²
Bebygget areal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.287 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeisensvej gns: 20.857 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teisensvej 2B, 1. tv
5000 Odense C		73 m²36 m26-01-20261.700.000 kr.23.288 kr./m²
Teisensvej 2D, 1. tv
5000 Odense C		72 m²0 m18-08-20261.850.000 kr.25.694 kr./m²
Teisensvej 2B, 1. th
5000 Odense C		72 m²36 m29-09-20261.475.000 kr.20.486 kr./m²
Teisensvej 2C, 2. th
5000 Odense C		71 m²18 m19-01-20261.250.000 kr.17.606 kr./m²
Teisensvej 2B, 2. tv
5000 Odense C		70 m²36 m05-12-20241.460.000 kr.20.857 kr./m²
Teisensvej 2A, 2. th
5000 Odense C		70 m²51 m11-06-20261.335.000 kr.19.071 kr./m²
Teisensvej 2D, st. tv
5000 Odense C		69 m²0 m05-11-20231.250.000 kr.18.116 kr./m²
Billesgade 27, 1.
5000 Odense C		77 m²189 m17-12-20243.050.000 kr.39.610 kr./m²
Unsgaardsgade 20, st.
5000 Odense C		78 m²293 m16-12-20251.825.000 kr.23.397 kr./m²
Billesgade 13, 1.
5000 Odense C		78 m²347 m09-06-20251.930.000 kr.24.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden