Landlystvej 65A, st. tv., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.431 kr/m².2.274.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.495 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.217.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 65C, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	23 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²
Landlystvej 65D, st. th 2650 Hvidovre	55 m²	36 m	09-11-2023	1.798.000 kr.	32.691 kr./m²
Landlystvej 65E, st. tv 2650 Hvidovre	55 m²	50 m	31-08-2026	2.845.000 kr.	51.727 kr./m²
Landlystvej 57B, st. tv 2650 Hvidovre	54 m²	76 m	13-07-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Landlystvej 57A, 1. tv 2650 Hvidovre	54 m²	85 m	03-03-2025	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Landlystvej 55A, st. th 2650 Hvidovre	54 m²	106 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	40.648 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	116 m	21-02-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Landlystvej 57A, 2. tv 2650 Hvidovre	52 m²	85 m	08-06-2024	1.740.000 kr.	33.462 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	76 m	24-10-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	95 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu