Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Markskellet 5, st. tv.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
3017 m²
Bebygget areal
854 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.093 kr/m².2.606.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 38.214 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 5, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²0 m24-05-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²
Markskellet 13, 3. th
2720 Vanløse		59 m²47 m14-08-20252.995.000 kr.50.763 kr./m²
Markskellet 15, st. tv
2720 Vanløse		59 m²55 m12-05-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Markskellet 3, st. tv
2720 Vanløse		57 m²12 m18-06-20252.675.000 kr.46.930 kr./m²
Markskellet 3, 1. tv
2720 Vanløse		57 m²12 m14-08-20242.040.000 kr.35.789 kr./m²
Markskellet 1, 1. mf
2720 Vanløse		56 m²26 m25-03-20252.310.000 kr.41.250 kr./m²
Markskellet 10, st. 3
2720 Vanløse		56 m²53 m24-08-20252.425.000 kr.43.304 kr./m²
Markskellet 13, 2. tv
2720 Vanløse		65 m²47 m13-01-20263.765.000 kr.57.923 kr./m²
Markskellet 1, st. tv
2720 Vanløse		54 m²26 m28-05-20262.930.000 kr.54.259 kr./m²
Markskellet 1, 3. tv
2720 Vanløse		54 m²26 m08-10-20252.498.000 kr.46.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden