Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kystvej 12A

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².1.791.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 8B
8500 Grenaa		118 m²367 m07-11-20231.650.000 kr.13.983 kr./m²
Østerbrogade 11B
8500 Grenaa		162 m²2,1 km05-05-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²
Blichersvej 11, st. th
8500 Grenaa		93 m²137 m10-08-2025550.000 kr.5.914 kr./m²
Blichersvej 15, st. th
8500 Grenaa		93 m²145 m07-07-2025600.000 kr.6.452 kr./m²
Blichersvej 15, st. tv
8500 Grenaa		78 m²145 m23-09-2025600.000 kr.7.692 kr./m²
Blichersvej 19, st. th
8500 Grenaa		78 m²156 m21-01-2025520.000 kr.6.667 kr./m²
Østerbrogade 11A
8500 Grenaa		114 m²2,1 km05-05-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Vestervej 4, 1.
8500 Grenaa		119 m²2,9 km06-12-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Vestervej 4, st.
8500 Grenaa		119 m²2,9 km06-12-20234.100.000 kr.34.454 kr./m²
Storegade 39B
8500 Grenaa		196 m²2,8 km18-05-20251.998.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden