Fredensvej 12, 6920 Videbæk — Villa · 300 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.556 kr/m².2.135.000 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering3.134.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	2,3 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	1,3 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	2,8 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	2,3 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	1,8 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	1,5 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	2,5 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	1,6 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	3,3 km	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	2,8 km	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu