Tønnesens Vej 8

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1239 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.325 kr/m².3.412.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTønnesens gns: 15.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering2.916.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+328,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 680.062 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 680.062 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg: 680.063 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020680.063 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020680.062 kr.
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020680.062 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	92 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	132 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	0 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	195 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Thøgersens Alle 52 6760 Ribe	171 m²	401 m	21-06-2026	3.875.000 kr.	22.661 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	292 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	256 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	152 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	248 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	230 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu