Jernbanegade 22, 2. tv., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.595 kr/m².1.626.911 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.480.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016majEjerskifte
Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	191 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	185 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	362 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	393 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	393 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	396 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	636 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	675 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	601 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Broparken 12, 1. th 8800 Viborg	73 m²	409 m	31-07-2025	720.000 kr.	9.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu