Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vitaparkvej 2, 1. 6.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2658 m²
Bebygget areal
888 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.264 kr/m².1.540.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²0 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²502 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²361 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²211 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²361 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv
8300 Odder		82 m²823 m16-03-2026895.000 kr.10.915 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²806 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²445 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²393 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv
8300 Odder		75 m²414 m24-04-20251.040.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden