Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Fuglsangs Alle 33

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.889 kr/m².1.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsangs gns: 11.538 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden jan. 2018
337k646k955k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.210.000 kr.31. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.261.268 kr.Markedet · 1992406.744 kr.Markedet · 1993424.736 kr.Markedet · 1994540.280 kr.Markedet · 1995446.992 kr.Markedet · 1996507.000 kr.Markedet · 1997456.456 kr.Markedet · 1998573.248 kr.Markedet · 1999664.768 kr.Markedet · 2000609.024 kr.Markedet · 2001491.296 kr.Markedet · 2002595.088 kr.Markedet · 2003524.576 kr.Markedet · 2004754.520 kr.Markedet · 2005858.936 kr.Markedet · 2006807.768 kr.Markedet · 2007969.800 kr.Markedet · 20081.057.784 kr.Markedet · 20091.079.936 kr.Markedet · 2010921.856 kr.Markedet · 2011957.320 kr.Markedet · 2012747.136 kr.Markedet · 2013801.528 kr.Markedet · 20141.016.392 kr.Markedet · 2015909.480 kr.Markedet · 2016999.648 kr.Markedet · 20171.087.320 kr.Markedet · 20181.045.304 kr.Markedet · 20191.095.848 kr.Markedet · 20201.089.192 kr.Markedet · 20211.255.072 kr.Markedet · 20221.247.064 kr.Markedet · 20231.023.256 kr.Markedet · 20241.114.256 kr.Markedet · 20251.289.080 kr.Markedet · 20261.314.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.210.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²84 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²29 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Fuglsangs Alle 35
7430 Ikast		182 m²20 m07-09-20252.950.000 kr.16.209 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²57 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²230 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²634 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²738 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Præstevænget 112
7430 Ikast		97 m²219 m21-08-20251.125.000 kr.11.598 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 5
7430 Ikast		102 m²609 m22-05-20251.195.000 kr.11.716 kr./m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²163 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden