Baggersgade 7A, 2. th., 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 2025. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 420 m²
Erhvervsareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².1.686.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023okt.Ejerandel overdraget
2021apr.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervoldgade 18, st. 5800 Nyborg	80 m²	299 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv 5800 Nyborg	74 m²	52 m	15-09-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Svanedamsgade 18, st. 5800 Nyborg	83 m²	466 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	232 m	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²
Humlevænget 35, 1. tv 5800 Nyborg	79 m²	1,1 km	09-12-2025	960.000 kr.	12.152 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th 5800 Nyborg	90 m²	214 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandvejen 27 5800 Nyborg	72 m²	547 m	12-08-2026	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2. 5800 Nyborg	66 m²	250 m	08-07-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1. 5800 Nyborg	68 m²	652 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Vindingevej 22, 1. 5800 Nyborg	68 m²	761 m	13-10-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu