Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Vitaparkvej 2, 1. 4.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
2658 m²
Bebygget areal
888 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.000 kr/m².2.968.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²0 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Kildegade 6, 1.
8300 Odder		150 m²408 m18-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²594 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²617 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²260 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Kildegade 6B
8300 Odder		165 m²381 m18-12-20232.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²797 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²594 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²617 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²594 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden