Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Baldersvej 29

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.001 kr/m².3.255.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.818.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,74 pct. siden okt. 2017
552k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat3.818.587 kr.Markedet · 1992551.736 kr.Markedet · 1993750.392 kr.Markedet · 1994789.580 kr.Markedet · 1995766.882 kr.Markedet · 19961.002.592 kr.Markedet · 19971.100.950 kr.Markedet · 19981.234.422 kr.Markedet · 19991.194.458 kr.Markedet · 20001.409.022 kr.Markedet · 20011.322.692 kr.Markedet · 20021.232.870 kr.Markedet · 20031.666.460 kr.Markedet · 20041.291.070 kr.Markedet · 20051.371.192 kr.Markedet · 20061.715.542 kr.Markedet · 20071.976.084 kr.Markedet · 20082.115.570 kr.Markedet · 20091.749.492 kr.Markedet · 20102.088.216 kr.Markedet · 20111.602.246 kr.Markedet · 20121.961.922 kr.Markedet · 20131.352.568 kr.Markedet · 20141.574.504 kr.Markedet · 20151.893.246 kr.Markedet · 20161.414.648 kr.Markedet · 20171.699.828 kr.Markedet · 20181.888.978 kr.Markedet · 20191.795.276 kr.Markedet · 20201.732.226 kr.Markedet · 20212.387.364 kr.Markedet · 20222.272.516 kr.Markedet · 20232.238.372 kr.Markedet · 20242.325.284 kr.Markedet · 20251.998.588 kr.Markedet · 20262.632.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.818.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.300.000 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²21 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²166 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²140 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²490 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²151 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²179 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²99 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²532 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²308 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Heimdalsvej 17
6100 Haderslev		177 m²272 m01-06-20263.850.000 kr.21.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden