Mågevej 10A

Fritidshus · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 4.190 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 4190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.680 kr/m².2.597.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.587.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,93 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1996jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	407 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	500 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	880 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	439 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	791 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	424 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	120 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	307 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Musestien 3 4873 Væggerløse	131 m²	1,1 km	18-08-2025	2.605.000 kr.	19.885 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	702 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu