Bredgade 13A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 110 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².1.570.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 19.963 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering1.571.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.300.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	168 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	189 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	193 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	910 m	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	819 m	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Krogen 10 9440 Aabybro	122 m²	319 m	01-10-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	764 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	852 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	862 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	122 m	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu