Lyngvej 2, st. 25., 8600 Silkeborg — Rækkehus · 55 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 14.395 m², 1 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 3264 m²
Bebygget areal: 3264 m²
Erhvervsareal: 1190 m²
Grundareal: 14395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.920 kr/m².1.604.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.314.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 21E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	49 m²	642 m	28-05-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Tyttebærvej 21D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	635 m	24-11-2025	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	640 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Hasselvej 15B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	41 m²	464 m	30-05-2026	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	577 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	605 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Nyvangen 10 8600 Silkeborg	56 m²	6,2 km	09-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nyvangen 20 8600 Silkeborg	56 m²	6,3 km	27-08-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	5,8 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Nyvangen 21 8600 Silkeborg	56 m²	6,4 km	20-03-2024	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu