Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Humlevej 17

Villa · 240 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.807 kr/m².14.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevej gns: 77.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.023 kr/m²+52,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.423.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden jun. 2022
1,1M6,6M12,0M17,5M23,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 202210.000.000 kr.I dag · vores estimat15.423.260 kr.Markedet · 19921.518.480 kr.Markedet · 19931.559.040 kr.Markedet · 19941.650.720 kr.Markedet · 19951.741.440 kr.Markedet · 19962.314.320 kr.Markedet · 19972.236.080 kr.Markedet · 19982.191.680 kr.Markedet · 19992.095.680 kr.Markedet · 20002.889.360 kr.Markedet · 20012.824.800 kr.Markedet · 20022.228.640 kr.Markedet · 20032.842.080 kr.Markedet · 20042.731.440 kr.Markedet · 20054.009.440 kr.Markedet · 20065.233.200 kr.Markedet · 20074.426.560 kr.Markedet · 20085.538.480 kr.Markedet · 20095.369.760 kr.Markedet · 20105.141.520 kr.Markedet · 20114.933.200 kr.Markedet · 20124.459.680 kr.Markedet · 20136.809.040 kr.Markedet · 20145.184.720 kr.Markedet · 20156.862.800 kr.Markedet · 20165.405.520 kr.Markedet · 20176.033.120 kr.Markedet · 20187.135.200 kr.Markedet · 20196.528.000 kr.Markedet · 20208.301.120 kr.Markedet · 20219.047.040 kr.Markedet · 20228.387.040 kr.Markedet · 20239.261.360 kr.Markedet · 20248.332.560 kr.Markedet · 20259.600.000 kr.Markedet · 202610.650.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
15.423.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.000.000 kr.
  • 1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²20 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²108 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²66 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²120 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²726 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²290 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²221 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²896 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²154 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²664 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden