Lille Mølkær 29, Ødsted

Villa · 238 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 16.950 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 16950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 238 m².4.071.942 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.369.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,30 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mølkær 50, Ødsted 7100 Vejle	194 m²	286 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Lille Mølkær 60, Ødsted 7100 Vejle	185 m²	283 m	06-02-2025	3.110.000 kr.	16.811 kr./m²
Lille Mølkær 86, Ødsted 7100 Vejle	181 m²	165 m	26-01-2025	3.380.000 kr.	18.674 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	105 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Lille Mølkær 58, Ødsted 7100 Vejle	171 m²	284 m	12-03-2025	3.425.000 kr.	20.029 kr./m²
Lille Mølkær 44, Ødsted 7100 Vejle	172 m²	339 m	21-01-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	311 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	315 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Ammitsbølvej 23, Ødsted 7100 Vejle	217 m²	652 m	25-06-2025	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Ammitsbølvej 26, Ødsted 7100 Vejle	269 m²	399 m	18-06-2024	3.675.000 kr.	13.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu