Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 34, 1. 2.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2499 m²
Bebygget areal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.003 kr/m².1.608.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.519.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,01 pct. siden mar. 2018
180k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20189.000.000 kr.I dag · vores estimat2.519.007 kr.Markedet · 1992421.085 kr.Markedet · 1993292.348 kr.Markedet · 1994347.733 kr.Markedet · 1995283.762 kr.Markedet · 1996322.611 kr.Markedet · 1997411.651 kr.Markedet · 19981.170.982 kr.Markedet · 1999527.615 kr.Markedet · 2000693.505 kr.Markedet · 2001638.120 kr.Markedet · 2002587.240 kr.Markedet · 2003620.365 kr.Markedet · 2004851.445 kr.Markedet · 2005886.054 kr.Markedet · 20061.184.762 kr.Markedet · 20071.073.939 kr.Markedet · 20081.217.993 kr.Markedet · 2009852.240 kr.Markedet · 2010952.357 kr.Markedet · 20111.066.095 kr.Markedet · 2012903.385 kr.Markedet · 2013943.718 kr.Markedet · 2014975.677 kr.Markedet · 20151.060.000 kr.Markedet · 20161.105.739 kr.Markedet · 20171.510.500 kr.Markedet · 20181.600.600 kr.Markedet · 20191.262.672 kr.Markedet · 20201.479.813 kr.Markedet · 20211.694.145 kr.Markedet · 20221.666.638 kr.Markedet · 20231.458.401 kr.Markedet · 20241.562.917 kr.Markedet · 20251.399.624 kr.Markedet · 20261.553.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20199.000.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²64 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Nordlandsvej 62B, 1. 3
8240 Risskov		48 m²255 m20-05-20251.545.000 kr.32.188 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4
8240 Risskov		48 m²266 m27-02-20261.575.000 kr.32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4
8240 Risskov		48 m²278 m08-12-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6
8240 Risskov		48 m²278 m21-08-20251.365.000 kr.28.438 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 4
8240 Risskov		48 m²278 m19-11-20241.200.000 kr.25.000 kr./m²
Nordlandsvej 62E, 1. 6
8240 Risskov		48 m²291 m04-03-20251.450.000 kr.30.208 kr./m²
Nordlandsvej 62F, 1. 4
8240 Risskov		48 m²312 m10-11-20251.655.000 kr.34.479 kr./m²
Kantorvænget 5, st. 5
8240 Risskov		53 m²1,8 km26-12-20241.425.000 kr.26.887 kr./m²
Kantorvænget 3, 1. 14
8240 Risskov		53 m²1,8 km05-06-20261.848.000 kr.34.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden