Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Marstrandsvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.869 kr/m².4.001.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.792.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden feb. 2022
639k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20224.400.000 kr.30. jun. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat3.792.703 kr.Markedet · 1992681.535 kr.Markedet · 1993695.950 kr.Markedet · 1994733.460 kr.Markedet · 1995751.905 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997883.965 kr.Markedet · 1998830.490 kr.Markedet · 1999967.510 kr.Markedet · 20001.151.495 kr.Markedet · 20011.345.710 kr.Markedet · 20021.309.595 kr.Markedet · 20031.388.335 kr.Markedet · 20041.508.150 kr.Markedet · 20051.421.040 kr.Markedet · 20061.683.455 kr.Markedet · 20071.995.315 kr.Markedet · 20082.073.900 kr.Markedet · 20092.056.540 kr.Markedet · 20102.139.775 kr.Markedet · 20111.830.550 kr.Markedet · 20121.747.780 kr.Markedet · 20131.951.450 kr.Markedet · 20141.702.985 kr.Markedet · 20151.782.500 kr.Markedet · 20161.545.350 kr.Markedet · 20171.900.300 kr.Markedet · 20181.941.220 kr.Markedet · 20192.200.070 kr.Markedet · 20202.365.765 kr.Markedet · 20212.497.670 kr.Markedet · 20222.550.990 kr.Markedet · 20232.478.140 kr.Markedet · 20242.871.995 kr.Markedet · 20252.929.965 kr.Markedet · 20263.373.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2022 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.792.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²456 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²439 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²247 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²61 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Sundbakken 28
5700 Svendborg		158 m²547 m21-11-20233.900.000 kr.24.684 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²149 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Wandallsvænge 46
5700 Svendborg		158 m²738 m10-12-20232.790.000 kr.17.658 kr./m²
Bruuns Alle 13
5700 Svendborg		156 m²890 m02-09-20242.845.000 kr.18.237 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²752 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²807 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden