Illerupvej 18

Villa · 189 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.322 kr/m².3.508.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.363.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,02 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
2020Bygget
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	56 m	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	1,4 km	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	1,4 km	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	2,0 km	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	3,0 km	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	2,8 km	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	2,9 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	2,3 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Solvænget 2 8660 Skanderborg	187 m²	3,1 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Christiansmindevej 23 8660 Skanderborg	140 m²	1,5 km	04-06-2026	2.595.000 kr.	18.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu