Øreodden 5

Villa · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.320 kr/m².4.522.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØreodden gns: 38.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²+74,80 pct.
3Vores vurdering3.670.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,05 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte7.500.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2015Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øreodden 5 5700 Svendborg	186 m²	0 m	29-09-2024	7.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	8 m	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	125 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	527 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	289 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Brydevej 33 5700 Svendborg	121 m²	702 m	13-10-2024	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Viemaen 1 5700 Svendborg	123 m²	731 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Brydegårdsvej 26 5700 Svendborg	108 m²	155 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Strandvej 74 5700 Svendborg	114 m²	556 m	05-12-2023	4.184.000 kr.	36.702 kr./m²
Esthersvej 18 5700 Svendborg	120 m²	1,0 km	11-01-2026	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu